不動産を売る時に注意すること

 

このページは、不動産を売却したい人のためのお役立ちサイトです。

家やマンションや土地の様な不動産は、高額ですから絶対に失敗したくないですし、
1円でも高く売りたいですよね?

そんな方の以下のニーズに応えることができます。

  • 1.不動産を高く売却してくれる不動産業者を探したい。
  • 2.複数の不動産業者から売却査定額を出してもらいたい。
  • 3.不動産を売却するためにの大切なポイントを知りたい。

 

これらを、私自身が、実際に不動産の「査定」「売買」をしたときの
実体験を交えて紹介していきます。

 

 

私の失敗談

 

私も以前に住んでいたマンションを売却したことがありますが、それはもう大変でした。

不動産屋さんに知り合いがいるわけでもないので、

とにかく1件1件訪ねて回ったのですが本当に大変です。
新しい不動産屋さんに行くたびにマンションについて同じことを何度も何度も

説明しないといけないのでウンザリします。
体力的にもキツイですし、仕事している人はスケジュールを調節するのも一苦労でしょう。

 

 

 

 

結局何件か回って査定額が一番高い業者さんに決めたのですが、
半年も待ってやっと決まりそうって時に「買主があと100万安ければ買うらしい」

と持ちかけられました。
最初から聞いてれば何とも思わなかったでしょうが、半年も待った私にはダメージが大きかったです。

あとから知ったのですが、中には手数料目的で媒介契約を結ぶためだけに
高額な査定を行う業者もいるみたいですね・・・
そしてこちらが折れるのを待ってから価格を下げようと持ちかける作戦を取るのだとか。
そういうのは本当に止めて頂きたい・・・

 

結果的にその時は売却しないことにしました
自分で勝手に思い込んでいた部分もありますし、

何よりこの時は担当者を信頼する事ができなかったからです。

 

 

 

不動産一括査定サイト「ノムコム」を知る

 

それから半年後のある日、友人から、
不動産一括査定の「ノムコム」のことを聞いて飛びつきました。

不動産会社とのやり取りには心底疲れてたんです。
ネット上なら最初は営業マンと関わらなくて済みますし、
一度に6社から見積もりが届いたときは「え?!こんなに楽なの?!」

って思わず声出して驚きました。

ノムコムが提携している不動産会社は独自の会社規定をクリアした優良業者だけです。
変な業者にあたることがないので、不動産売却に無知な私からしたらとても助かりました。

ノムコムがこんな楽ならもっと早く友人に相談しておけば良かったです

 

 

        ⇒ ノムコムの不動産無料査定の公式ページ

 


 

 


 

管理人からアドバイス

 

不動産一括査定の「ノムコム」というサイトが便利らしい。

けど実際はどうなの?顔も見えないし信用できるの?

そんな疑問を持っている人は多いと思います。

本当に無料なのでしょうか?何か裏でもあるのでは?
後でお金を請求されないのか?しつこい勧誘があるのでは?

と思ってしまいますよね。

 

お忙しい方も多いと思いますので、結論から言います。

ノムコムは・・・かなり便利!

というよりも、売却を考えているなら使わないと損なサービスだと感じました。
料金は本当に無料でした。また、しつこい勧誘もありませんでした。

ノムコムで査定して分かったことがあります。
不動産業者により、査定価格が全然違うということです。
たとえば、うちの家は築13年の4LDKのマンションですが、
高い値段をつけた所と安い値段をつけた所との差額が500万円近くもありました(汗)。

おどろきませんか?
500万円ですよ。

実際に売却して見ないと結果はわかりませんが、入り口の段階でこれほど大きく違うということは、

いろいろな不動産に意見を聞いてみてから売却価格を決めないといけないといけない、
と思ったのは正直な感想です。

 


⇒ ノムコムの不動産無料査定の公式ページ

 

 

 

 

 

 

 

ノムコムについてもっと詳しく知りたい

 

ノムコムを利用すれば私のように半年も無駄にせずに済みますし、なにより安心です。

不動産屋は怖いというイメージはないでしょうか?

「うちに任せて欲しい!」と、しつこい勧誘を受けたり、
威圧されたり、迫力で押し切られたり・・・そんな思いは嫌ですよね。

その点、ノムコムに登録している不動産業者は安心かもしれません。
なぜなら、ノムコムには「イエローカード制度」というのがあるからです。
イエローカード制度とは、しつこい勧誘をする業者の場合、

ノムコムの登録から外される仕組みになっているからです。

また、不動産業者に査定は依頼するのはいいけど、

「断るのが苦手」という人もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんなときも、「業者へのお断り連絡を代行します」という便利な仕組みも用意されています。

 

なのでノムコムは安心というわけです。

私はマンションをノムコムで売却しましたが、

査定したからといって売却しないといけないわけじゃありません。
今すぐ売るつもりがなくても利用できますので、

とりあえず不動産の価値だけ知りたいって人でも気軽に使えますよ

というわけでノムコムは無料で活用できる便利サイトですので上手に活用しましょう。

 

 

           ノムコムの不動産無料査定の公式ページ

 

 

 

 

 

 

ノムコムの利用手順

 

ノムコム不動産売却査定では、簡単な手順で不動産を査定することができます。

最初の手順として、不動産の種類と住所を入力します。
そして不動産の間取りを入力。面積や間取り、広さなどを具体的な数値で入力していきます。
この際、数値が分からなくても、大まかな数字でも良いです。

そして、査定を申し込む人の個人情報などを入力していくと、

対応可能な不動産業者をリスト化したものが出てきます。
このリストから査定してもらいたい不動産会社を選びます。
このときの決定が、必ずしも絶対であると言うわけではないため、

難しく考えずに進めて行きましょう。

それからしばらくすれば、査定結果がメールで届きます。
実際に店舗まで赴く必要はありませんが、希望に応じて郵送で送ってもらったり、
店舗で話を聞いてもらうこともできます。

 

 

       ⇒ ノムコムの不動産無料査定の公式ページ